2004〜2014年築, 専有面積50.11㎡〜70.11㎡の平均販売価格
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アトラス雑司が谷
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分
2009年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
11,363万円
189.0万円/㎡
7,362
10,029
12,697
15,364
AI査定結果
推定相場価格
11,363万円
189.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,029万円〜12,697万円
166.9万円/㎡〜211.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
アトラス雑司が谷
9,480万円（157.7万円/㎡）/ 9階 / 60.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 9,480万円 | 157.7万円 | 9階 | 60.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 7,980万円 | 138.0万円 | 6階 | 57.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/01 | 7,180万円 | 119.4万円 | 8階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 7,090万円 | 121.5万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 7,280万円 | 124.7万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 2,580万円 | 86.4万円 | 7階 | 29.87㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は150.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | アトラス雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 9,480万円 | 157.7万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/31 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 8,880万円 | 122.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/02 | プラウド千川二丁目 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 8,680万円 | 120.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/26 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 8,780万円 | 120.4万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,690万円 | 132.4万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/23 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,300万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 8,980万円 | 156.6万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 8,980万円 | 161.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 11,480万円 | 181.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,999万円 | 181.8万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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